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“项目是个好项目，而且你们这些人在当地的人脉关系都很深厚，搞起来肯定是有盈利的。只不参与的人不少，到时候以谁为主呢？”
蔡菁对这个项目很感兴趣，但杜少杰那边就有三方，自己要是参与进去就是四方合作。
这里面牵扯到一个主次的问题，如果项目没人挑头，搞到最后就是一盘散沙。
“蔡姐，项目建设肯定以你为主，至于项目竣工后的运营，咱们再商量。”
杜少杰自然不愿意挑这个头，叶伟明和董玉树同样不会争夺项目的主导权，最多就是今后的运营他们要参与。
现在谈这些还太早，项目都没有确立，说太多也没意思。
“嗯嗯，那我就懂了。这个项目可以谈，回头我去一趟羊城，和你们见个面。”
蔡菁的心里有了谱，两天之后就专门到羊城来了一趟，和杜少杰、叶伟明以及董玉树聊了聊。
一个想法在她的脑海里慢慢成型，她觉得可以考虑开发一个高档的别墅区，别墅区之外可以建设度假区，并配套建设会所、酒店、娱乐设施等等。
没有房地产开发，仅仅是一个度假村项目，蔡菁都懒得参与。
总体来的好处就是可以节约成本，但项目竣工之后，别墅区和度假区是分开管理的，归属也不一样。别墅区的房子会对外销售，度假区的房子归运营方所有。
“大概就是这么一个思路，我负责总体的开发，但度假村的运营我不参与。还有就是，既然是我负责开发，那么我理应获得合理的利润，希望各位能理解。”
蔡菁和叶伟明、董玉树等人谈了半天，基本上达成了一致意见。
杜少杰一直比较沉默，他觉得大家的想法都很好，自己扮演好一个查漏补缺的角色即可。
“谈的差不多了，咱们去吃饭吧。回头的细节问题，让咱们的手下去谈。”
几人敲定了原则问题，便就此打住，不再多言。
