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萧嫆也认真起来，说道：“招待所离厂区比较远，可以利用一段时间，只要城市建设不按我们的规划来，我们可以利用它七八年，我们公司的员工完全可以住那里。还可以将下面的几层用来对外营业，就是要到工商局去申请营业许可。我的意见是将它整体承包出去，让别人去经营。我们自己想住多少房间再到对方手里租赁就是。如果市里认同我们的规划，那里就是马路的延伸地段，这个招待所大楼就要拆除，也就没有利用价值。”
萧嫆继续说道：“至于厂办大楼，就看你的意见了。如果我们这块地皮逐级开发，厂办大楼就可以留着，等今后开发到那里的时候再说。如果对这里一次性开发，就干脆一点，全部拆除。我的意见是逐级开发，视楼盘销售情况再说。正如我前面说的，前期的楼盘不要求那么高的质量，环境绿化也不要求一步到位，慢慢来。慢慢培养了市民的接受水平，慢慢提高了市民的审美观，我们就相应提高楼盘的质量，逐步提高楼盘的价格。这样的话，风险小稳妥。”
张修远问道：“难道一步到位就没有任何优点？”
萧嫆说道：“一步到位的优点当然是好管理、建筑材料成本稍低，宏伟的布局高档的人文环境高档的楼盘能给市民以惊艳，能大大吸引有钱人竞争，也有利于打造一个全新的、不同一般的品牌，一旦成功的话利润丰厚。但是，这样的做的话，对我们公司的资金压力非常大，一旦出现滞销，那我们很可能出现资金链的断裂，你不会认为你有了几亿资金就不存在资金链断裂的问题吧？你要知道你还有阿姨手里的这个新材料公司需要钱。
最大的麻烦是在消费者心目中形成一个金玉其外败絮其中的印象，口碑一旦形成想扭转根本不可能。真正有钱人可能不会在乎钱，但在乎名声，名声坏了，他们不来，谁来？没有钱的来不了。另外，你还要考虑经济危机、金融危机什么的，我可知道所谓的亚洲四小龙现在日子可不怎么样，从富豪到国家的日子都难过，富得流油的泰国现在都快变成乞丐了。国民的购买力一落千丈，我们国家会不会发生这种情况？难说。还有，你也不是真正的神仙，由香港的祁卉进行的金融投资未必每次都会斩获？万一某次失败了呢？”（未完待续）
