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“是的,一期样板房出来后,预购的人数比预计中少了三分之二,楼盘销售遇冷,大大出乎徐远图的意外。”文艺说,“他预计一期五千套房子在开盘前三天至少要预购一半,现在只有几百套预购。”
“是他的目标定得太高了吧!”陆大妮说,“凤洲是小城市,不能和北上广比,购买力跟不上。”
“这是一个原因,还有一个很重要的原因,是徐远图忽略了的。”文艺说,“他的楼盘套型不符合凤洲人的居住需求,是按照大城市的小套型来建的,凤洲人都喜欢住大房子,一百二三十平米是基本套型,山水城以一百平米的为主,小套型的格局肯定不太好,所以卖不动。”
陆大妮点点头,没想到文艺对这些还挺有研究的,她是不太懂这些。
“那接下来准备怎么办?”陆大妮问。
“调整格局。没有打桩的全部改变套型设计,这是一个大工程,所以这些天徐远图都在办公室忙得晕头转向。这个项目要是卖不好,在凤洲就得亏进去几个亿,徐远图的老爸得尅死他!”文艺说。
陆大妮听文艺这么说,突然觉得自己应该帮帮徐远图,利用她的凤洲频道和公众号给山水城进行适当的正面的宣传。
怎么说徐远图也帮过她好多次了,第一次是收留酒醉流落街头的她,这次又帮她收拾了董岩丘,她却从来没有为徐远图做过什么。
想到在这里,陆大妮立马对文艺说:“文艺,你带我去山水城现场看看现在的样板房,然后我们再一起去徐远图那儿看修改后的图纸和电脑效果图,对比一下。我可以在凤洲频道和公众号发出来,让读者讨论讨论,也是一个很好的宣传。”
“那太好了!陆大妮,你这个想法太给力了!”文艺简直是喜出望外!陆大妮能主动想到帮助徐远图度过这个难关,这是文艺没有想到的。
凤洲频道和公众号的影响力在凤洲本地来说应该是不错的,说不定会有很好的效果呢!
说干就干,两人很快就开车来到了山水城工地上看样板房,接着又马不停蹄地来到了徐远图的办公室看效果图。
徐远图正坐在办公室里皱着眉头发呆,这两天真是把他急死了!