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关于各个城市大肆进行新城的开发这个课题，李成鑫已经重点调研了十来个地级市，发现这个现象非常让人担忧。
几乎每个城市都在进行这样的城市扩张，不管是经济条件好的，还是经济条件差的，都在如火如荼地干着这样一件前无古人的“大事儿”。
各地财政围绕着土地这个摇钱树，是变着法子在圈钱，看起来各地的经济增长都很多，可是，这些都是虚的，都是一种表象，靠卖地盖房子撑起来的。只是，这样掠夺式的开发，是无法长久的，地总有卖完的一天，盖起来的那么多房子，实际上的购买率远远达不到。
李成鑫到江林市调研的时候发现，江林市的新区江源区开发已经初具规模，江林市新的市政府也已经搬过去投入使用了，可是，江源区的房子却是依然有三分之二的楼房是空着的，根本就卖不动！据说有个楼盘，两千多户，只有三户入住，整个就是一座空城，根本没有人气！
李成鑫问江林市市长骆文昕：“新区当初规划容纳多少人？”
骆文昕拿出汇报材料说道：“当初我们是按照容纳五十万人左右的规模来建设这个新区，商品房建设大概在20万套左右，配备医院，学校，超市，电影城商业街等等所有的完备设施，吸引老城区的主流人群往新城区搬迁，把老城区的人口密度降下来，也缓解老城区的交通压力——”
“江林市总人口才不到三百万，城区常驻人口不到一百万，你一个新区能吸引五十万的人口搬迁过来？江林市居民的收入有这么高的购买率吗？”
“李省长，我们江林市是旅游城市，靠近湖山，每年夏天来湖山度假的人就达上百万人次，总体来说，靠山吃山，居民还是有购买力的。当初我们也是充分调查研究之后来进行规划的——”骆文昕说道。
“问题是事实说明，拍脑袋的调查研究是没有用的！”李成鑫说道，“现在情况怎么样？你们也都看到了，房子卖掉了吗？五十万的容纳量达到了多少？还不到十分之一，整个大街上空荡荡的，这就是一座空城！”
