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“原来的房子还有2天到期了,越快越好吧。”
“想租什么样的房子?”
“一室的,我一个人住。”
我拿出几张一室房子的照片和房型图让他看看,又详细向他介绍了一下这几套房子的位置、楼层等情况。
他仔细看了一下这些房子,脸上露出满意的笑容。
“都不错,我也不挑的,我就选个最便宜的吧,能住人就行,”他想了想,继续说道:“今天能带我去看房子吗?”
带着小伙看了房,他满意地签了约,等同于一个月房租的佣金自然拿到了手。工作好像很容易,但事实上一个星期就成交了这么一单。接到的客户电话虽然多,但都处在跟进阶段,客户还没下决心签约。我们只好天天给客户打电话,跟客户沟通情况,带客户看房,争取早点让客户签约。
现在看房基本上我都要去,即使一天当中我要比之前多看几套房子。虽然加重了工作负担,但我至少能安心。
租房市场开始火爆起来。我们每个人每天都要带好几拨客户去看房子。
房子比较紧俏,所以客户们都没什么可挑剔的,基本上都能当场签约。佣金源源不断地进入到公司的户头上。看着越来越多的钱,我的心情越来越好。
之后,我本想摩拳擦掌大干一番,没想到却碰上了国家的宏观调控。中国的房市、股市历来都是政策市。何谓政策市?简单来说,就是国家制定的政策对市场有着决定性的影响。国家要你发展,给你政策,你就能好好发展;国家看你太火了,要打压打压你,政策一下来你就得完蛋。一个成熟的完全市场化的经济体,行业的发展都是由市场因素决定的。供大于求价格就降低,过剩的产能就转移到别的产业;供小于求价格就上涨,逐利的资本就进入。而政策市带来的后果就是产能过剩。国家要发展哪个产业,大家都一窝蜂地上,也不管市场能否容得下那么大的产能,结果就造成了产能过剩。可以举一个例子,光伏产业。最近光伏产业很头疼,当年是何其风光。当年很多地方政府都想方设法大力发展光伏产业,上了很多项目,结果现在多晶硅价格一降再降,企业亏损连连。