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养蚕场是按照20世纪七十年代中国的标准修建的，施工简单，用料也容易筹措。凤凰山庄的蚕房全用平房，坐北朝南，但是房屋朝向略偏西五度，以避开“西照阳”的高温，又能适当引入北面的凉风，利于温度控制，为一年四季都开展养蚕活动打下基础。蚕室周围有大树遮荫，这样可以减缓因为日照造成的室内温度的急速上升。特别是在夏季，这是非常重要的一件事。
房屋的构建自然是南方式的尖屋顶，以利于排水，除了南北墙体上都开设有较大的窗户之外，和本地的民居在外形上大致相同：一样的白墙黑瓦。
蚕房是整排的连续式的平房，但是按照每开间4.5米进行隔断。4.5米的距离正好是两侧各放一排蚕架，中间留下1.5米通路的距离。进深为12米，放置蚕箔8～9行，房屋净使用高度为4米，可搭10～12层蚕箔。
蚕室的尺寸是颇有讲究的。过小的蚕室建造使用都不经济，如果尺寸过大，蚕室的气候调节就会比较困难。这个尺寸是20世纪以来中国养蚕工作者多年来的经验积累出来的。
建筑材料非常考究，全部是砖瓦房。外墙和内部隔断全部用砖砌，不用木材，以免老鼠打洞。地基部分采用条石和三合土，略高出地面。地面和墙壁全用水泥涂抹，便于房屋保持干燥和进行消毒。江南的尖顶式瓦房一般不安装天棚，直接裸露梁柱，取其高爽。但是蚕房全部安装天棚，一方面是避免梁柱灰尘掉落，另一方面也利于保温。
前后窗户用得是多扇玻璃窗，根据蚕室内的湿度和温度可以通过打开不同扇数的窗户来增加或者减少通风量。不过窗户多了室内的光照要会变得太强，所以另外配备可调节式的百叶窗来调节室内光线。
窗户外面，安装有外凸式铁制防盗窗，内部再安装二道铁丝窗纱，一道孔眼较大，用来防鼠，另一道较细，用来防蚊蝇侵入。老鼠和蚊蝇都是养蚕中的大害，必须严加防范，至于防盗窗，则用来防备有人盗取蚕种。这次杭州站要引入多个优良蚕种进行育种培育，一旦成功势必会引起某些人的窥觊俺，不能不事先有所防范。
这种防范不仅在窗户上有，所有蚕室通向外间的门也有类似的装置来防鼠防蚊蝇防窃盗。
