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还有销售经理的报酬,由于沈平不清楚这个职位的收入标准,但考虑到销售经理的重要性,他觉得至少要预留10万块钱出来当做销售经理的报酬。
这样算下来,就是48万-7万-10万=31万,也就是说沈平的代理公司,可以在这个项目上赚到31万块钱。
当然这31万只是纯盈利,还要去掉公司的各项开支和人工基本薪资的开支,也就是说这288套房源的销售周期越长,公司的各项运营成本就越高,公司在这个项目上所获得的实际利润就越少。
尽管钟翊文认为这种代理公司的利润不太稳定,但沈平却不置与否,因为以他现在在五金厂的工资水平,要赚到这30多万,谁知道要赚到猴年马月去?
更何况,他知道未来的房地产行业会有爆发式的增长,只要这个代理销售提成标准不变,随着未来的房价越来越高,未来接到的代理项目越来越多,那公司的盈利就会有着稳定的增长了。
现在沈平已经打定了主意要把这间销售代理公司开起来,即使现在还没有找到专业的销售经理来主持具体工作,但沈平相信只要公司真的运作起来,职业经理人还是找得到的。
只是第一点最让沈平头疼。一共需要25万的启动资金,这笔钱现在已经可以算得上是一笔巨款了,可以在静安上城买3套房子了。
这么大的一笔钱,钟翊文又不愿意入股,沈平现在没有办法,只有打起手上认购证的主意了。
现在的民众广场已经成了公开的认购证集中交易地,所以沈平第一时间想到了来这里打探认购证的行情。